Бесплатные консультации по недвижимости

Наши специалисты  ответят на любые вопросы по недвижимости:

  • Покупка и продажа квартиры и загородной недвижимости
  • Новостройки от надежных застройщиков 
  • Аренда жилья
  • Оформление ипотеки
  • Материнский капитал
  • Коммерческая недвижимость
  • Оформление документов
  • Оформление полиса страхования

Разные жилищные вопросы можно обсудить с нашими специалистами и получить полезные советы и рекомендации.  Рассмотрим конкретно ваш случай и поможем решить юридические вопросы любой сложности.

Запишитесь на бесплатную профессиональную консультацию по телефону 89537801796


Юридическая проверка недвижимости

Уважаемые клиенты, для вашего удобства в агентстве НоминалНедвижимость есть услуга  «Проверка объекта недвижимости».  В рамках этого предложения  компания проведет комплексную проверку объекта и его собственников.

  • Соберем все данные об объекте недвижимости и его собственниках
  • Вы получите письменное заключение удобным для вас способом


Дистанционные услуги

      * Дистанционные просмотры               * Дистанционная ипотека             * Дистанционная проверка документов       

      * Оформление задатка (аванса)           * Подготовка договора купли-продажи, дарение...       * Дистанционное подписание          договора    аренды                                    * Сотрудничество по договору поручения 

 * Оформление Страхового полиса для любого вида страхования           *Межрегиональные сделки в городах Сочи, Москва, Санкт-  Петербург, Красноярск, Барнаул, Томск.. и другие города


Продажа недвижимости

Если вы вынуждены самостоятельно продавать свой объект, то вам придётся искать ответы на вопросы:

  • рыночная стоимость моей квартиры? 
  • В какие сроки реально продать? 
  • Какие документы необходимо оформить? 
  • В каких учреждениях? 
  • Сколько это будет стоить? 
  • Как и где разместить объявление о продаже квартиры? 
  • Как обезопасить себя от мошенников? 
  • Как обеспечить себе гарантии получения денег за объект? 
  • Как зарегистрировать сделку? 
  • Можно ли упростить процесс продажи?

Как мы ежедневно помогаем нашим продавцам:

Если вы продаёте квартиру, то при заключении с нами договора на продажу своего объекта  гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.

Гарантируем Безопасность

  • На просмотр квартиры приходят только потенциальные покупатели или проверенные партнеры (мы работаем со всеми агентствами недвижимости на рынке)
  • Избавим вас от лишних назойливых звонков. 
  • Мы заинтересованы продать ваш объект по выгодной для вас цене и в оптимальные сроки.
  • Помогаем собирать необходимые документы и справки
  • Все сделки проходят  по схеме Безопасные  Расчёты.

Реклама

  • За свой счёт размещаем рекламу вашего объекта  на популярных специализированных  интернет-сайтах, на  сайте агентства, и всех популярных агрегаторах. Заказываем банер под ваш объект и направляем к вам профессионального фотографа.
  • Мы используем эффективные технологии визуальной презентации объектов недвижимости.
  • Мощная рекламная компания в интернете и печати позволяет донести информацию о продаваемой вами квартире до максимального количества потенциальных покупателей и их агентов.

Наши продавцы возвращаются к нам снова и снова так у нас имеется постпродажный сервис, мы заботимся о своих клиентах и не бросаем их после сделки.

По максиму собираем для вас пакет документов, при необходимости заказываем техническую документацию и помогаем собрать необходимые справки по коммунальным платежам.


Покупка Недвижимости

Наше агентство недвижимости поможет в сжатые сроки найти подходящее для Вас решение. Мы подберем для вас оптимальный вариант в соответствии с Вашими запросами. Наши специалисты расскажут об особенностях каждой Новостройки, квартиры,  дома, таунхауса или земельного участка, избавив Вас от утомительных поездок «впустую». Мы представим Вам все возможные варианты недвижимости, как из нашей базы, так и предложения от наших партнеров на рынке. 

Как это происходит?

  1. Вы оставляете нам свою заявку по телефону или электронной почте, а наши сотрудники дают полную информацию о заинтересовавшем Вас объекте или подбирают для Вас подходящие варианты.
  2. Вы выбираете понравившиеся варианты, и мы организуем просмотр недвижимости в удобное для Вас время.
  3. В случае Вашей заинтересованности в конкретном варианте, мы согласуем с собственником недвижимости основные условия покупки – стоимость, сроки, форму оплаты и другое. Для прояснения всех моментов возможной сделки, при необходимости мы организуем Вашу встречу с собственником недвижимости.
  4. После согласования всех условий, Вы заключаете предварительный договор купли-продажи с владельцем недвижимости. Договор готовится и согласовывается со сторонами по всем аспектам юристами нашего Агентства.
  5. Мы сопровождаем сделку купли продажи недвижимости.
  6. Составляем и готовим к подписанию договор купли-продажи Недвижимости в простой письменной форме, согласовываем объект с банком  или организуем его нотариальное удостоверение  с последующей подачей его в уполномоченный орган для государственной регистрации перехода прав собственности по нему.
  7. Все сделки проходят только  по обязательной схеме "Безопасные расчеты"
  8. Контролируем исполнение обязательств по взаиморасчетам между продавцом и покупателем, получаем все необходимые документы после регистрации, организуем передачу недвижимости от продавца к покупателю с подписанием Акта приема-передачи Недвижимости.


Новостройки Без комиссии агентства

       Подберем квартиру по вашим потребностям                 Расскажем о плюсах и минусах каждого варианта.

Полное сопровождение сделки Работаем только с проверенными Застройщиками.

Услуга для покупателя Бесплатна!

Ипотека

Если вы запланировали улучшение жилищных условий, обратите внимание на специальные предложения от банков-партнёров и мы подберём для вас оптимальную кредитную программу. Оформить заявку на ипотеку мы поможем так же  онлайн.  Работаем со всеми ведущими банками. 

Платеж по ипотеке вы можете рассчитать у нас на сайте в разделе ипотека.    https://an-nominal.ru/mortgage

Аренда

Уважаемые клиенты, мы не занимаемся поиском жилья в аренду. Мы работаем только с Наймодателем.

Проверка документов 

Каждый продаваемый объект проходит доскональную проверку.Проводим экспертизу всей документации и изучаем историю объекта на предмет юридической чистоты и законности. 

Проверяем всю документацию:

  • Документ, удостоверяющий личность собственника (срок действия, наличие каких-либо отметок, делающих его недействительным), и его соответствие с данными в оригиналах документов на жилье.
  • Наличие у продавца брака и несовершеннолетних детей. Наличие согласия супруга или супруги на продажу недвижимости.
  • Наличие справки о сделкоспособности продавца, если его возраст превышает пенсионный.
  • Правоустанавливающие документы — количество собственников и право принадлежности объекта недвижимости. Запрашиваем дополнительные документы, необходимые для изучения истории объекта и анализа возможных рисков.
  • Выясняем информацию о тех, кто в квартире не проживает, но может иметь право на жилплощадь. При наличии других собственников или наследников проверяем наличие нотариально удостоверенного отказа от права преимущественной покупки.
  • Наличие  технического паспорта, а также документов, подтверждающих законность перепланировки, если она была проведена.
  • Исследуем историю квартиры (информация о бывших собственниках
  • продажа и иные переходы прав собственности, проверяем чистоту. 
  • Данные об обременениях – залогах, запретах, арестах. Наличие долгов у собственника.
  • После анализа всей документации юрист выносит вердикт о готовности недвижимости к сделке.