ВНИМАНИЕ, ФЕЙК!
ВНИМАНИЕ, ФЕЙК!

В ряде СМИ появились сообщения о том, что новосибирский Росреестр якобы начинает проводить рейды по заброшенным дачным участкам с целью лишения собственников их садовых участков за ненадлежащее использование земли. ​Данные сообщение не соответствуют действительности. 31 мая 2025 года постановлением Правительства Российской Федерации № 826 утверждены критерии, в соответствии с которыми земельный участок из земель населенных пунктов, садовый земельный участок или огород считаются неиспользуемыми. Об этом мы сообщали ранее. Установление такого факта действительно может повлиять в дальнейшем на судьбу земли, если собственник не позаботился, чтобы пользоваться ею и не беспокоить соседей, не создавать пожарную ситуацию, угрозу жизни и здоровью других людей. Зачастую такие участки завалены ненужными вещами, мусором, растительность на них достаточно высокая в виде деревьев, кустарников и сорной травы. Подробнее смотрите в сюжете «Вести Новосибирск». ​ Срок действия постановления: с 1 сентября 2025 года до 1 сентября 2031 года. Для собственников земельных участков, которые зарегистрировали свои права до 1 марта 2025 года, эти правила начнут действовать только через три года. Те, кто приобрел землю после указанной даты, должны сразу позаботиться об использовании земли в соответствии с ее целевым назначением и видом разрешенного использования. ​ Росреестр не проводит и не будет проводить никаких рейдов! В рамках полномочий Росреестр проводит профилактические мероприятия для владельцев земельных участков (консультации, профилактические визиты, широкое информирование на официальных источниках ведомства), цель которых предостеречь собственников от нарушений земельного законодательства, а не изъять участок. ✔️ Берегите свою собственность и доверяйте информации только из официальных источников! Информация предоставлена Росреестром!

Подробней
Ипотечное жилье с маткапиталом оформят в собственность без согласия банка
Ипотечное жилье с маткапиталом оформят в собственность без согласия банка

Ипотечное жилье с маткапиталом оформят в собственность без согласия банка. Такую поправку с закон «Об ипотеке» приняла Госдума. Речь об оформлении жилья в общую собственность семьи, которая для его покупки использовала маткапитал, но одновременно взяла и ипотечный кредит Госдума приняла сразу в двух чтениях, втором и третьем, поправку в закон «Об ипотеке», которая упрощает оформление прав на жилье, купленного в кредит с использованием средств материнского капитала. Даже если ипотека еще не погашена, семьи смогут оформить такое жилье в общую собственность без согласования с банком. Какую проблему закон решает Пока ипотека еще не погашена, жилье находится в залоге у банка, выдавшего кредит. До погашения такого кредита любые юридические действия с жильем требуют согласования с банком. Лишь после того, как ипотека полностью погашена, гражданин вправе распоряжаться таким жильем по своему усмотрению. Для получателей маткапитала новым законом из этого правила сделано одно исключение. В нем указано, что для оформления в общую собственность жилья, приобретенного или построенного в ипотеку, но с помощью маткапитала, получать согласие залогодержателя (то есть, банка) не требуется. Часто ли жилье покупают и на маткапитал, и в ипотеку Как уточнялось в пояснительной записке к исходно внесенном в Думу варианту закона, с начала действия в России программы материнского капитала именно на улучшение жилищных условий полученные средства потратили более 7 млн семей. Причем половина из них использовали маткапитал либо на первоначальный взнос по ипотеке, либо на частичное погашение кредита. Что планировалось изначально В варианте закона, представленного к первому чтению, получатели материнского капитала наделялись еще большими возможностями. В частности, им планировалось разрешить продажу такого жилья еще до погашения ипотечного кредита. Сейчас такое невозможно. Согласно условиям программы материнского капитала, в купленном с его помощью жилье нужно выделить доли всем членам семьи, в том числе — ребенку, при рождении которого маткапитал и выдавался. Однако до того, как ипотечный кредит погашен, сделать это невозможно. А следовательно, жилье нельзя и продать, чтобы купить более подходящую квартиру. Эту проблему планировалось решить так: разрешить выделять доли не в том жилье, которое покупалось на маткапитал, а в следующем, если оно больше или дороже предыдущего. Однако в процессе прохождения законопроекта такой поход был отклонен и в финальную версию закона не вошел. В середине июня 2025 года в Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детей. На первого ребенка в качестве материнского капитала предлагается выплачивать около 690 тыс. руб., при рождении каждого последующего — увеличивать сумму на 25%. Выплаты могут возрасти до бесконечности, ограничений нет. https://realty.rbc.ru/news/6852a39f9a79473b47895cf5

Подробней