Чек-лист: что сделать перед показом квартиры? 5 наиболее важных действий.
Вот ряд тех вещей, которые я настоятельно рекомендую сделать перед тем, как показывать свою жилплощадь покупателю:
Уберитесь в квартире. В первую очередь, начать стоит с обычной капитальной уборки. Качественно помойте все окна, полы и любую поверхность. Наведите порядок так, чтобы постороннему человеку захотелось переночевать у вас.
Вывезите старую мебель. Если у вас в квартире есть мебель, от которой вы сами давно мечтаете избавиться – пора наконец-то сделать это. Выбросите дряхлый шкаф, комод или диван, ведь пользы от них никакой, а впечатление о «свежести» квартиры они явно попортят. Поставьте себя на место покупателя: понравилась бы вам квартира, в которой стоит старый разваливающийся диван?
Создайте приятный запах. На этот важный момент многие не обращают внимания, однако он положительно может повлиять на решение о покупке. Приятный аромат в помещении настраивает человека на хорошее настроение и позитив, а запах «старости» явно никому не придётся по вкусу.
Попытайтесь замаскировать изъяны. Многие придирчивые покупатели замечают даже самые маленькие недостатки, которые могут либо повлиять на конечную стоимость вашей квартиры, либо совсем отпугнуть человека от покупки. Если у вас есть проблемные участки на стенах, например порванные обои – попробуйте сделать перестановку так, чтобы дефекта не было видно. Покупатель не станет двигать шкаф только для того, чтобы убедить в цельности обоев.
Наведите порядок в подъезде и при входе. Многие забывают о том, что подъезд и придомовая территория тоже создают впечатление о квартире. Даже если вы сами не мусорите в подъезде и около него, наверняка ваши соседи иногда это делают. Позаботьтесь о том, чтобы покупатель при входе в вашу квартиру уже не отказался от покупки – выбросите мусор.
