Жилой комплекс находится в пятиминутной шаговой доступности от метро «Октябрьская». ЖК «Облака» будут состоять из одного двухсекционного дома высотой в 24 этажа. Общее количество квартир – 435. В каждом подъезде будет установлено три скоростных лифта, которые будут спускаться на двухуровневую подземную парковку. Территория жилого комплекса будет закрыта от машин. Во дворе разместятся зоны отдыха для детей и взрослых. Локация ЖК «Облака» одна из лучших в Новосибирске, здесь формируется новый центр города, а жилье имеет статус «престиж». В пешей доступности расположены: детские сады, школы, театры, кинотеатры, музеи, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны, бутики, фитнес центры, магазины, супермаркеты, станция метро «Октябрьская».